BONUS FACCIATE – FEBBRAIO 2020
BONUS FACCIATE – FEBBRAIO 2020
BONUS FACCIATE (FEBBRAIO 2020)
Prima che tutto subisse un grosso STOP , il nostro lavoro … la nostra vita … , abbiamo lasciato una grandissima possibilità in sospeso …… IL BONUS FACCIATE ……
Cerchiamo insieme di capire quali sono le parti più salienti ed interessanti rispondendo ad alcune domande con la possibilità di sviscerare tutti i vostri dubbi insieme ….….
Il “bonus facciate “ si può dire che il nuovo sconto fiscale che ci dà lo stato per poter migliorare , abbellire , ristrutturare le facciate dei nostri edifici ma anche solo pulire e tinteggiare comprendendo balconi, ornamenti e fregi. Pensiamo ai palazzi storici che abbiamo nelle nostre bellissime città , è veramente una grande opportunità ……
In breve alcune parti importanti , Vi consigliamo comunque di conttarci senza alcun impegno anche solo per una chiacchierata telefonica che vi schiarisca le idee … al nostro numero 392/5713200
- IN COSA CONSISTE :
Consiste in una “detrazione” dell’imposta lorda (irpef o ires) , concessa a tutti coloro che eseguono interventi finalizzati alla ristrutturazione delle facciate compresa anche la sola pulizia e tinteggiatura. Gli edifici ammessi a tale agevolazione devono trovarsi in zone A e B del proprio comune ( consigliamo di informarVi presso il Comune e/o professionista di Vs. fiducia che accerti che il vostro edificio si trovi nella zona ricon+mpresa)
La detrazione corrisponde al 90 % delle spese sostenute nel periodo di imposta al 31/12/2020.
Si divide in 10 anni con importo costante , a differenza delle altre agevolazioni rivolte alle ristrutturazioni non ha limiti di spesa.
- A CHI SPETTA :
Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti e non in particolare devono :
- Possedere l’immobile in qualità di proprietario , nudo proprietario o titolare di diritto reale di godimento ;
- detenere l’immobile in base ad un contratto di locazione ( avendo il consenso da parte del proprietario per eseguire i lavori);
- I famigliari conviventi con il possessore dell’immobile o detentore ;
- Conviventi di fatto ai sensi della legge n. 76/2016;
- COME SI UTILIZZA:
La quota si riparte in 10 rate di pari importo fino al concorrere dell’imposta lorda.
- PER QUALI INTERVENTI:
Interventi finalizzati al recupero o restauro delle facciate esterne di edifici esistenti .
Le zone interessate sono le zone denominate “A” e “B” secondo il decreto ministeriale dei Lavori pubblici n. 1444 del 1968.
Sono ammessi anche i lavori di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache dell’edificio compreso balconi ornamenti e fregi .
- GLI INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA:
Gli interventi sulle strutture Opache della facciata complessiva dell’edificio influenti dal punto di vista termico o che interessano oltre il 10% .
- ADMPIMENTI E MODALITA’ DI PAGAMENTO:
Il pagamento delle spese dovrà essere effettuato tramite bonifico sia bancario che postale (anche on line) dal quale dovrà risultare :
- la causale del versamento;
- Il codice fiscale del beneficiario della detrazione;
- il numero di Partita Iva o codice fiscale del soggetto a favore del quale è effettuato il bonifico ( ditta che effettua i lavori)
Nella speranza di aver sviscerato i punti più salienti, ci teniamo tramite un prospetto sotto, a porre la Vs. attenzione a dei limiti che è meglio sapere , siamo un’azienda seria e in quanto tale siamo dalla parte dei nostri clienti ……
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FATE ATTENZIONE A :
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| DOVE NON E’ APPLICABILE :
· zone diverse da quelle indicate; · interventi effettuati durante la fase di costruzione; · interventi eseguiti su superfici confinanti con chiostri , cavedi, cortili, spazi interni che non interessano il suolo pubblico ; · spese sostenute per la sostituzione di vetrate, infissi, portoni e cancelli; · interventi su facciate interne cortili e/o comunque non visibili dalla strada o da suolo pubblico;
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| DETRAZIONE FISCALE DELLA SPESA:
· A differenza di altri benefici non è consentito cedere il creditore richiedere sconto in fattura; · l’importo che non trova capienza nell’imposta lorda di ciascun periodo d’imposta NON può essere utilizzato in diminuzione dei periodi successivi o chiesto a rimborso; · La detrazione non può essere effettuata da chi è titolare esclusivamente di redditi derivanti da attività o di arti e professioni che aderiscono al regime forfettario ; · Le persone sprovviste di un titolo di detenzione dell’immobile regolarmente registrato al momento dell’inizio dei lavori;
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E INTERESSANTE SAPERE CHE :
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| SONO INCLUSI ALTRI INTERVENTI PER IL DECORO URBANO :
· GRONDAIE · PLUVIALI · PARAPETTI · CORNICIONI
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| SPESE CORRELATE AGLI INTERVENTI AGEVOLABILI:
· ACQUISTO MATERIALI · PROGETTAZIONE E ALTRE PRESTAZIONI PROFESSIONALI NECESSARIE PER L’ESECUZIONE DELLE OPERE · ISTALLAZIONE PONTEGGI · OCCUPAZIONE SUOO PUBBLICO · SMALTIMENTO MATERIALI · IVA · IMPOSTA DI BOLLO · DIRITTI PAGATI PER LA RICHIESTA DI TITOLI ABITATIVI
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